АУКЦИОН ЗЕМЕЛЬНЫЙ

АУКЦИОН ЗЕМЕЛЬНЫЙ - Одна из форм рыночных сделок с землей. Предполагает конкуренцию при купле-продаже земельных участков или прав на их использование.(Экономический словарь / Под ред. А.И. Архипова.-М., 2001) Аукционная продажа, в частности, применяется при ипотечном кредитовании, когда вовремя не возвращаются заемные средства, взятые под залог земли. Земельный аукцион обычно проводят органы власти, на территории которых находятся земельные участки. Для России земельный аукцион - сравнительно новое явление, связанное с развитием рыночных отношений. Например, в 1999 г. торги по продаже незаселенных земельных участков путем конкурсов и аукционов были проведены в 26 регионах. Органами государственной власти и местного самоуправления в том же году было реализовано посредством аукционов 417 участков площадью 1730 га. Всего на аукционах было заключено 243 сделки. Основное количество сделок оформлено на покупку участков для индивидуального жилищного строительства, а наибольшая площадь проданной на аукционах земли приходится на юридических лиц, включая крестьянские (фермерские) хозяйства и предназначается для сельскохозяйственного использования. Общая сумма средств, полученных от продажи земли на аукционах России в 1999 г., составила 18 млн руб. Продажа земли посредством аукционов в России существенного распространения не получила.(Экономический словарь / Под ред. А.И. Архипова.-М., 2001)