ЦЕНА ЗЕМЛИ РЫНОЧНАЯ

ЦЕНА ЗЕМЛИ РЫНОЧНАЯ - В мировой практике - наиболее вероятная цена свободного земельного участка, которую можно получить при его продаже на конкурсном или открытом рынке. Объективная характеристика объекта недвижимости, которая отражает совокупное влияние всех ценообразующих факторов.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999) Рыночная цена объекта земельной недвижимости определяется рядом факторов: спрос (в т. ч. сезонный), полезность, дефицитность, ликвидность. Кроме объективных факторов на рыночную цену объекта недвижимости могут влиять субъективные факторы: монопольное положение продавца, особый интерес покупателя к объекту, особые условия, качество рекламы.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999)