ЗАКЛАДНАЯ

ЗАКЛАДНАЯ - Документ о залоге должником имущества, дающий кредитору право продажи заложенного имущества в случае неуплаты долгов в срок.(Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б. Современный экономический словарь.-М., 2003) Закладная находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается.(Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия.-М., 1997) Закладная часто используется для того, чтобы занять деньги - заемщик возвращает себе право собственности тогда, когда он возвращает одолженные деньги. Закладные обычно должны регистрироваться, а их движение регулируется законом.(Словарь коммерсанта: Толковый рус.-англ. и англ.-рус. слов. / Сост. И.В. Липсиц.-М., 1996) Закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца:право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства; право залога на имущество, обремененное ипотекой. Обязанными по закладной лицами являются должник по обеспеченному ипотекой обязательству и залогодатель.(Об ипотеке (залоге недвижимости): Федер. закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ.-В ред. от 02.11.2004.-Ст. 13)