КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА ПРЯМАЯ
КАПИТАЛИЗАЦИЯ ДОХОДА ПРЯМАЯ - Метод оценки недвижимости, основанный на предположении, что ее текущая рыночная стоимость равна потенциальной возможности получить доход в будущем после вычета операционных расходов.(Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России.-М., 1996) Это означает, что рыночная стоимость рассматриваемой недвижимости напрямую зависит от чистого годового дохода, получаемого от ее функционирования. Этот метод целесообразно применять к жилым зданиям, офисам, складам, магазинам.(Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России.-М., 1996)