КОЭФФИЦИЕНТ ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

КОЭФФИЦИЕНТ ТИПА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - Показатель, применяемый для определения цены объекта недвижимости при его продаже или сдаче в аренду. Зависит от вида деятельности, для которого предназначено арендуемое или приобретаемое помещение.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999) Например, в Москве приняты следующие значения коэффициента: помещения, в которых производится банковская деятельность, обмен валюты, биржевая деятельность; страховые компании, инвестиционные фонды, гостиницы, казино и другие предприятия игорного бизнеса, ночные клубы обладают коэффициентом 2,0; для помещений, в которых производятся торговля, производство, проектирование, коэффициент 1,0; для помещений, в которых осуществляются производство товаров народного потребления, строительные организации, предприятия, производящие ремонт и эксплуатацию жилья, предприятия услуг связи, общественного питания; бюджетные муниципальные организации Москвы и органы госстатистики, общественные и некоммерческие организации, транспорт коэффициент равен 0,5; для таких видов деятельности, как бытовое обслуживание, медицина, производство продуктов питания первой необходимости, производство товаров и услуг для инвалидов, спорт, культура, а также для муниципальных аптек, образовательных учреждений, имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности, коэффициент равен 0,2; для таких организаций, как органы милиции, суда, прокуратуры, военный комиссариат, налоговые органы Москвы, бюджетные организации Российской Академии наук, учреждения и организации инвалидов, учреждения, проводящие бесплатную социально-педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства, а также для предприятий, осуществляющих капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, в том числе памятников истории и культуры (на период проведения работ в соответствии с утвержденным проектом), устанавливается коэффициент 0; при использовании помещений под склады коэффициент равен 1,2; при использовании помещения предприятиями и организациями, производящими обслуживание социально не защищенных слоев населения, коэффициент вида деятельности, равный 0, распространяется на площадь помещения, пропорциональную объему оказываемых услуг указанным слоям населения; при использовании помещений школьно-базовыми столовыми, предприятиями питания, обслуживающими школы, ПТУ, вузы и средние специальные учебные заведения, а также предприятиями, осуществляющими розничную торговлю хлебобулочными изделиями, на площадь помещения, пропорциональную объему реализации указанных видов услуг (товаров), применяется значение коэффициента 0.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999)