МЕТОД ЗАТРАТНЫЙ

МЕТОД ЗАТРАТНЫЙ - Метод оценки стоимости объекта, базирующийся на величине восстановительной стоимости или стоимости замещения за минусом всех видов износа.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999) Подобный метод учитывает психологию инвестора, вкладывающего деньги в приобретение недвижимости. При его применении исходят из того, что инвестор, проявляя должное благоразумие, не заплатит за объект сумму большую, чем та, в которую обойдется приобретение соответствующего участка под застройку и возведение аналогичного по назначению и качеству здания в обозримый период без существенных задержек, а также не станет платить за существующее здание столько же, сколько за новое, имеющее такую же полезность и построенное по современным стандартам.(Собственность: Словарь-справочник / Под ред. М.В. Климовича и др.-М., 1999) и