ОБЛИГАЦИЯ ЗАКЛАДНАЯ

ОБЛИГАЦИЯ ЗАКЛАДНАЯ - Облигация, исполнение обязательств по которой обеспечивается залогом ипотечного покрытия.(Об ипотечных ценных бумагах: Федер. закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ.-Ст. 2) Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием может осуществляться только ипотечными агентами и кредитными организациями. Облигации с ипотечным покрытием могут быть выпущены в одной из форм, предусмотренных Федеральным законом "О рынке ценных бумаг". При документарной форме облигаций с ипотечным покрытием обязательным реквизитом сертификата облигации с ипотечным покрытием является указание о порядке и об условиях выплаты дохода владельцам облигаций с ипотечным покрытием, а также о порядке и об условиях погашения таких облигаций.(Об ипотечных ценных бумагах: Федер. закон от 11.11.2003 № 152-ФЗ.-Ст. 7, 9) Такой вид облигаций возник тогда, когда потребность корпораций в заемном капитале стала превышать возможности отдельных лиц, дающих ссуду под закладные листы (отличаются от закладных облигаций только по форме). Корпорация выпускает одну закладную на все имущество, которая хранится у доверенного лица, выступающего в качестве гаранта интересов кредиторов; весь долг делится на части, и каждый инвестор получает облигацию на свою часть долга. В случае банкротства компании или ее неплатежеспособности держатели таких облигаций могут претендовать на часть имущества компании.(Энциклопедия предпринимателя / С.М. Синельников и др.-СПб., 1994) См. также: Ипотека Облигация, обеспеченная первой закладной Облигация, обеспеченная второй закладной